Genossenschaftliches Wohnen in Stuttgart-Rot

Grundsteinlegung für das IBA’27-Projekt Quartier am Rotweg

Auf dem Grundstück, auf dem in den späten 1940er-Jahren die ersten Gebäude der Wohnungsbaugenossenschaft Neues Heims errichtet wurden, entsteht jetzt ein lebendiges und vielfältiges Quartier mit mehr als 220 Mietwohnungen. Barrierearme, inklusive und gemeinschaftliche Wohnformen, eine inklusive Kindertagesstätte, Pflege-Wohngemeinschaften, großzügige Freiräume sowie weitere gemeinschaftliche und gastronomische Angebote machen das Projekt zu einem Modell für resilientes Wohnen in Städten. Die Gebäude werden in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet und zeichnen sich durch flexible Wohnkonzepte aus, die an die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensphasen angepasst werden können. Damit setzt das Projekt nicht nur architektonische, sondern auch gesellschaftliche Impulse für zukunftsorientiertes Wohnen in Stuttgart.

Ein lebendiges und sozial ausgewogenes Quartier

Gemeinsam mit dem Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg, der Landeshauptstadt Stuttgart und der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA’27) würdigten die Projektpartner nicht nur den besonderen Ort, sondern auch die hohe Qualität der Zusammenarbeit bei einem in vielerlei Hinsicht außerordentlichen Vorhaben. Die enge Abstimmung und das gemeinsame Ziel, ein lebendiges und sozial ausgewogenes Quartier zügig zu realisieren, machen das Projekt zu einem beispielhaften Modell gelungener Kooperation.

Gelebte Kooperation

»Die heutige Grundsteinlegung dieses zukunftsweisenden genossenschaftlichen Projekts ist mehr als ein baulicher Meilenstein – sie ist ein Ausdruck gelebter Kooperation, Vertrauen und Mut in einem herausfordernden Umfeld«, so Rüdiger Maier, Vorstandsvorsitzender der Genossenschaft Neuen Heims. Diese Einschätzung teilte auch Bernd Heinl, Vorstand der Baugenossenschaft Zuffenhausen: »Dieses zukunftsorientierte Neubauprojekt konnte nur durch die sehr gute Zusammenarbeit aller Akteure so schnell auf den Weg gebracht werden. Deshalb gilt unser Dank allen Projektbeteiligten, insbesondere den beteiligten städtischen Ämtern, ohne deren Einsatz diese Grundsteinlegung heute nicht stattgefunden hätte.«

Vom Land gefördert

»Das Quartier Am Rotweg zeigt, wie moderner Wohnungsbau heute funktionieren kann: gemeinsam, sozial durchmischt und bezahlbar. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern echtes Miteinander – gefördert vom Land im Rahmen unserer Wohnraumoffensive. Solche Projekte sind ein wichtiger Baustein für sozialen Zusammenhalt und Lebensqualität – genau das brauchen wir noch mehr in Baden-Württemberg«, sagte Nicole Razavi MdL, Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen. Sie verwies auf die Relevanz passender Förderkulissen, um ambitionierte Projekte wie dieses zu ermöglichen.

Faire Mieten

Auch Dr. Frank Nopper, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Stuttgart, würdigte das Engagement der Bauherren und die zügige Umsetzung: »In Stuttgart-Rot geschieht mit Unterstützung von Land und Landeshauptstadt Beispielhaftes: Im Quartier am Rotweg entsteht ein Vorzeigeprojekt mit 217 Wohnungen – auch mit neuen gemeinschaftlichen Wohnformen – für Menschen unterschiedlichster Herkunft, unterschiedlichsten Alters und in unterschiedlichsten Lebenslagen. Und dies alles zu fairen und bezahlbaren Mieten.«

Freiräume für lebendige Begegnungen

Andreas Hofer, Intendant der IBA’27, ordnete das Projekt in den größeren Kontext der Bauausstellung ein: »Mit großem Mut erfinden sich hier zwei Baugenossenschaften neu. Sie erweitern ihren Bestand um vielfältige Wohnungstypen für die Bedürfnisse unserer Zeit. Das neue Quartier atmet zudem Gemeinschaft: mit seinen großzügigen Freiräumen, lebendigen Begegnungsorten und der sozialen Infrastruktur wird es weit über sich hinaus in den ganzen Stadtteil Rot wirken. Was hier entsteht, trägt den Geist der IBA’27 – und soll in zwanzig Jahren Normalität sein. Besonders freut uns, dieses Stück Zukunft im Ausstellungsjahr 2027 als gebautes Beispiel zeigen zu können.«

Teil des IBA‘27-Festivals

Die an die Grundsteinlegung anschließende Veranstaltung im Rahmen des zweiten IBA’27-Festivals bildete die Brücke zwischen Fachveranstaltung und Stadtgesellschaft und machte das entstehende Quartier auf vielfältige Weise erlebbar: Vor Ort standen die beteiligten Architekturbüros, sozialen Träger und Kooperationspartner für Fragen zur Verfügung. Das Quartier am Rotweg wird im Rahmen der Internationalen Bauausstellung IBA’27 realisiert und soll rechtzeitig zum Ausstellungsjahr 2027 fertiggestellt sein.

Beteiligte Architekturbüros

• ISSS research | architecture | urbanism
• StudioVlayStreeruwitz
• EMT Architekten
• Topo*grafik paysagistes concepteurs
• GREENBOX Landschaftsarchitekten

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