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Siemens nennt das neue Angebot Building X Portfolio Manager. Er kombiniert Erkenntnisse, die mithilfe einer künstlichen Intelligenz (KI) gewonnen werden mit Automatisierung und einem bereichsübergreifenden Portfoliomanagement. Dies soll es Unternehmen ermöglichen, ihre Infrastruktur zu verbessern und Emissionen zu reduzieren. Die modulare und serverlose Architektur der Software fungiert als Single Source of Truth für das Portfoliomanagement großer Unternehmen oder Facility-Management-Firmen, also um ein Konzept im Datenmanagement, das darauf abzielt, alle relevanten Daten an einem zentralen Ort zu speichern und zu verwalten.
Der Einsatz des Building X Portfolio Managers ist vielseitig. Er kann beispielsweise in Gewerbeimmobilien, Krankenhäusern, Universitäten, Business Campus, Flughäfen und Häfen zum Einsatz kommen. Das Tool überwacht dabei Gebäudeleistung, Energieverbrauch und Anlagennutzung in allen Immobilien, während es gleichzeitig die betriebliche Effizienz sichert und Meldungen abgibt, damit Wartungspläne eingehalten werden.
Siemens setzt selbst auf eine zentrale Datenverwaltung
Laut Aussage von Siemens verbessert der Building X Portfolio Manager das Gebäudemanagement dadurch, dass alle Daten zentral zusammengeführt werden, was einen besseren Überblick ermöglicht. Die Integration von Daten aus verschiedenen Quellen erleichtert es Unternehmen, datengestützte Entscheidungen zu treffen und ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. Die Überwachung von CO₂-Emissionen, Nachhaltigkeitskennzahlen und Compliance hilft dabei, die Umweltbelastung zu minimieren.
Der Building X Portfolio Manager ist Teil von Siemens Xcelerator, einer offenen digitalen Business-Plattform, die für eine einfache, schnelle und besser skalierbare digitale Transformation entwickelt wurde.
Der modulare Aufbau der Anwendung erlaubt es, Dashboards entsprechend der Bedürfnisse verschiedener Nutzer zu konfigurieren – von der obersten Führungsebene über das Nachhaltigkeitsmanagement bis hin zu Gebäudebetreibern. Siemens setzt den Building X Portfolio Manager derzeit an eigenen Standorten ein und wird ihn ab Mai 2025 auf dem Markt anbieten.
Effizienz durch Gebäudemanagement
Praktisch laufen in der App Daten von Sensoren, Zählern, Geräten aus dem Internet der Dinge (IoT = Internet of Things) und Speichern zusammen. Das Gebäudemanagement findet also bereichsübergreifend statt. Dazu gehören eine nahtlose Integration von OT- (Betriebstechnologie), IT- (Informationstechnologie) und Unternehmenssystemen. Zielgruppen für die Anwendung sind Portfoliomanager, Berater und Energietechniker, da sie alle einen Überblick über die Dienstleistungen und Abläufe benötigen, und das gegebenenfalls über mehrere Standorte hinweg.
Zu den integrierten Services zählen die Echtzeitüberwachung, die Automatisierung und ein integriertes Management von Daten, um bessere Entscheidungen hinsichtlich verschiedener Gebäudebereiche wie Energie, Wasser, Nachhaltigkeit, Flächen, Umwelt, Parken, Belegung und Ähnlichem treffen zu können.
Die Anwendung bietet zudem vierteljährliche, halbjährliche und jährliche CO₂-Audits, um Unternehmen dabei zu unterstützen, ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. Der Building X Portfolio Manager von Siemenst kann somit ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltige, autonome und profitable Immobilien sein.
Zukunft des Gebäudemanagements
Das Thema Gebäudemanagement wird voraussichtlich weiter an Bedeutung gewinnen. Denn es bietet erhebliches Potenzial, um für mehr Effizienz und in der Folge auch für mehr Nachhaltigkeit beim Betrieb von Gebäuden zu sorgen.
Siemens hat seine neue Software zudem so aufgebaut, dass sie schnell an neue Anforderungen angepasst werden kann. Der Building X Portfolio Manager wird auf der Hannover Messe 2025 (31. März bis 4. April 2025) vorgestellt.
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