Greenpark – Neues Wohnquartier in serieller Bauweise in Berlin

01. November 2025

860 Wohnungen in Rekordzeit: Intelligente Lösungen für bauzeitenflexibles Bauen. Dank vorgefertigter Bauteile aus dem Betonfertigteilwerk geht es bei der Errichtung der 15 Wohngebäude des Projekts „Greenpark“ in Berlin rasch voran. Hier entstehen 860 Wohnungen, davon 100 Sozialwohnungen. Baustart war im April 2024. Im Frühjahr 2026 soll alles fertig sein. Für die zuverlässige thermische Trennung der vertikalen Wärmebrücken in der Gebäudehülle, der Attika sowie den Stahlbetonwänden im Kellergeschoss und in der Tiefgarage erweisen sich die Bauprodukte Schöck Isokorb CXT und Schöck Sconnex als ideale Lösung. Die tragenden Wärmedämmelemente werden den spezifischen Anforderungen des seriellen Bauens in besonderer Weise gerecht. Das neue Wohnquartier Greenpark liegt an der Buschkrugallee im Süden des Berliner Stadtteils Neukölln auf dem circa 30.000 Quadratmeter großen Areal eines ehemaligen Freizeitbades. Das städtebauliche Ensemble schafft mit insgesamt 36.000 Quadratmetern Wohnfläche neuen und in Berlin dringend benötigten Wohnraum. Errichtet werden die Gebäude vom Bielefelder Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck. Bezahlbarer Wohnraum durch serielle Bauweise Angesichts der Baukostensteigerungen ist bezahlbares Wohnen immer schwieriger zu realisieren. Dieser Herausforderung begegnet Goldbeck mit gesamtheitlichen Prozessen, die mit Hilfe spezialisierter Produktlösungen und neuer Ansätze vereinfacht und beschleunigt werden. Auf diese Weise konnten auch die für die thermische Trennung der Gebäudeteile eingesetzten tragenden Wärmedämmelemente von Schöck nahtlos in den Bauablauf integriert werden. Der Bauteilehersteller war bereits früh in die Planung involviert und entwickelte gemeinsam mit dem Bauunternehmen spezielle, an den spezifischen Bedarf des Fertigteilbaus angepasste Lösungen. Mehr zum Projekt erfahren Sie hier! Bautafel Objekt: Greenpark Berlin mit 860 Wohnungen verteilt auf 15 Gebäude Bauzeit: Baubeginn 2024, geplante Fertigstellung 2026 Gesamtwohnfläche: 36.000 m² Gemeinschaftsflächen 1.400 m² Architektur: ioo Architekten Elwardt + Lattermann, Berlin, www.ioobln.de Bauherr: H´GROUP BERLIN GREENPARK GmbH & Co. KG, Köln, www.hgrp.eu Generalunternehmen: Goldbeck GmbH, Bielefeld, www.goldbeck.de Schöck Produkte: Schöck Isokorb CXT Typ A mit Part Z Schöck Sconnex Typ W, Schöck Sconnex Typ P mit Part Z

860 Wohnungen in Rekordzeit: Intelligente Lösungen für bauzeitenflexibles Bauen.

Dank vorgefertigter Bauteile aus dem Betonfertigteilwerk geht es bei der Errichtung der 15 Wohngebäude des Projekts „Greenpark“ in Berlin rasch voran. Hier entstehen 860 Wohnungen, davon 100 Sozialwohnungen. Baustart war im April 2024. Im Frühjahr 2026 soll alles fertig sein. Für die zuverlässige thermische Trennung der vertikalen Wärmebrücken in der Gebäudehülle, der Attika sowie den Stahlbetonwänden im Kellergeschoss und in der Tiefgarage erweisen sich die Bauprodukte Schöck Isokorb CXT und Schöck Sconnex als ideale Lösung. Die tragenden Wärmedämmelemente werden den spezifischen Anforderungen des seriellen Bauens in besonderer Weise gerecht.

Auf dem Gelände eines ehemaligen Freizeitbades entsteht in Berlin-Neukölln das neue Wohnquartier Greenpark.

Das neue Wohnquartier Greenpark liegt an der Buschkrugallee im Süden des Berliner Stadtteils Neukölln auf dem circa 30.000 Quadratmeter großen Areal eines ehemaligen Freizeitbades. Das städtebauliche Ensemble schafft mit insgesamt 36.000 Quadratmetern Wohnfläche neuen und in Berlin dringend benötigten Wohnraum. Errichtet werden die Gebäude vom Bielefelder Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck.

Die durch Begrünung und Gemeinschaftsflächen aufgelockerte Bebauung macht das Viertel lebenswert.

Bezahlbarer Wohnraum durch serielle Bauweise

Angesichts der Baukostensteigerungen ist bezahlbares Wohnen immer schwieriger zu realisieren. Dieser Herausforderung begegnet Goldbeck mit gesamtheitlichen Prozessen, die mit Hilfe spezialisierter Produktlösungen und neuer Ansätze vereinfacht und beschleunigt werden. Auf diese Weise konnten auch die für die thermische Trennung der Gebäudeteile eingesetzten tragenden Wärmedämmelemente von Schöck nahtlos in den Bauablauf integriert werden. Der Bauteilehersteller war bereits früh in die Planung involviert und entwickelte gemeinsam mit dem Bauunternehmen spezielle, an den spezifischen Bedarf des Fertigteilbaus angepasste Lösungen.

Schöck Sconnex Typ W wird auf die Wandschalen der Elementwände im Untergeschoss aufgesetzt.

Mehr zum Projekt erfahren Sie hier!

Schöck Sconnex Typ W wird beim Verfüllen der Wände mit Ortbeton mit einbetoniert.

Bautafel

Objekt: Greenpark Berlin mit 860 Wohnungen verteilt auf 15 Gebäude

Bauzeit: Baubeginn 2024, geplante Fertigstellung 2026

Gesamtwohnfläche: 36.000 m²

Gemeinschaftsflächen 1.400 m²

Architektur: ioo Architekten Elwardt + Lattermann, Berlin, www.ioobln.de

Bauherr: H´GROUP BERLIN GREENPARK GmbH & Co. KG, Köln, www.hgrp.eu

Generalunternehmen: Goldbeck GmbH, Bielefeld, www.goldbeck.de

Zwischen den tragenden Wärmedämmelementen sorgt das nicht tragende Dämmteil Part Z für eine durchgehende Wärmedämmebene.

Schöck Produkte:

Schöck Isokorb CXT Typ A mit Part Z

Schöck Sconnex Typ W, Schöck Sconnex Typ P mit Part Z

Das Brüstungselement wird in die Betoniergasse in die vorhandene Bewehrung der Vollfertigteildecke eingefügt.

Beispiel für die Platzierung der Brüstungselemente auf Elementdecken, bevor der Beton aufgebracht wird.

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Schöck

Partner fürs Bauen – mit Stärken, die Maßstäbe setzen. Die Idee bei der Firmengründung war von Anfang an, das Bauen zu rationalisieren, Wirtschaftlichkeit und einfaches Handling in Einklang zu bringen und schon früh die Effizienz im Hinblick auf Kosten und Energie zu optimieren. Dafür war es notwendig, bisherige Grenzen zu überschreiten und innovative Technologien weiterzuentwickeln.