135 Erdwärmesonden, jeweils rund 170 m tief, insgesamt 23.552 Bohrmeter: In Lübeck entsteht derzeit ein kaltes Nahwärmenetz, bei dem nicht die Netztemperatur die technische Herausforderung ist, sondern die langfristige Energiebilanz des Untergrunds. Denn ein Quartier kann dem Boden im Winter nur dann dauerhaft Wärme entziehen, wenn das System über das Jahr hinweg wieder ausreichend regeneriert wird.
Genau darauf zielt das Projekt im Stadtteil St. Gertrud. Für das neue Wohnquartier „Schlutuper Straße / Lauerhofer Feld“ setzen Stadt und Stadtwerke nicht auf ein klassisches Fernwärmenetz mit hohen Vorlauftemperaturen. Stattdessen entsteht ein niedrig temperiertes Netz, das Umweltwärme aus dem Boden erschließt und an die Gebäude verteilt.
Bauer Resources hat für die Stadtwerke Lübeck die Bohrungen ausgeführt, die Erdwärmesonden eingebracht und die Anlage an das Leitungsnetz angebunden. Das Netz soll ein neues Quartier etwa 2,5 km östlich der Lübecker Altstadt versorgen. Auf dem früheren Teil einer Kleingartenanlage plant die Stadt Wohnraum für 800 bis 1000 Menschen (rund 400 Wohneinheiten, darunter Geschosswohnungsbau sowie Reihen- und Doppelhäuser). Hinzu kommen eine Quartiersgarage, Grünflächen und soziale Infrastruktur.
Inhaltsverzeichnis
Oberflächennahe Geothermie statt tiefer Geothermie
Die 170 m tiefen Bohrungen wirken auf den ersten Blick massiv. Tiefe Geothermie ist das dennoch nicht. Das Lübecker Projekt nutzt oberflächennahe Geothermie – tiefere Geothermie erschließt deutlich größere Tiefen und arbeitet mit völlig anderen Temperatur- und Bohrregimen.
Im Lauerhofer Feld zirkuliert ein Wasser-Glykol-Gemisch durch die Erdwärmesonden. Es nimmt Wärme aus dem Untergrund auf und führt sie dem kalten Nahwärmenetz zu. Dieses Netz verbindet die Sondenfelder mit den Gebäuden des Quartiers über ein rund 3 km langes Leitungsnetz. Die 135 Sonden sind dabei auf neun Sondenfelder verteilt.
Das Netz arbeitet mit extrem niedrigen Temperaturen im Bereich von 5 bis 12 °C. Damit liefert das System keine direkt nutzbare Heizwärme wie klassische Fernwärme. Es stellt vielmehr eine thermische Quelle bereit, die in den Gebäuden technisch weiterverarbeitet werden muss.
Die Wärmepumpen liefern die eigentliche Heizwärme
Das kalte Nahwärmenetz liefert noch keine fertige Heizwärme. Die Temperatur des Netzes ist dafür zu niedrig. In den Gebäuden übernehmen deshalb dezentrale Sole/Wasser-Wärmepumpen die eigentliche Wärmebereitstellung. Sie heben die Temperatur auf das Niveau, das für Raumwärme und Warmwasser benötigt wird.
Der Vorteil liegt vor allem in den geringen Netzverlusten. Weil das Leitungsnetz nur mit niedrigen Temperaturen arbeitet, geht auf dem Weg zu den Gebäuden weniger Wärme verloren. Außerdem kann das System auch im Sommer eine Rolle spielen. Dann kann es zur Kühlung beitragen. Die dabei abgeführte Wärme lässt sich in den Untergrund zurückführen. Das hilft, die Erdwärmesonden thermisch zu regenerieren.
Entscheidend wird dabei die Jahresbilanz. Dem Boden darf über die Heizperioden nicht dauerhaft mehr Wärme entzogen werden, als er auf natürlichem Weg oder durch sommerliche Rückspeisung zurückerhält. Deshalb wurden im Quartier zwei Temperaturmessstellen vorgesehen. Sie sollen künftig überwachen, wie sich die Bodentemperaturen entwickeln.
Bohrungen in Feinsand ohne Verrohrung
Die Arbeiten für den geothermischen Teil begannen im November 2024. Bauer Resources setzte für die Bohrungen eine KLEMM KR 806-3GW ein. Nach Angaben des Unternehmens erfolgte das Abteufen im Feinsand ohne Verrohrung. Das ist bautechnisch anspruchsvoll, weil nicht bindige Böden Bohrlöcher instabil machen können.
Nach den Bohrungen folgten die Erdarbeiten und die Anbindung der Sonden. Außerdem wurden elf Verteilerschächte gesetzt. In der letzten Bauphase im Herbst 2025 wurden die Erdwärmesonden mit dem Wasser-Glykol-Gemisch befüllt.
Auch die Mengen zeigen die Dimension der Baustelle. Das Team entsorgte nach Bauer-Angaben 1455 t Bohrgut und 700 t Boden. Zusätzlich wurden 750 t Sand geliefert und verbaut.
1760 kW Heizleistung für das Quartier
Die Stadtwerke Lübeck geben für das System eine thermische Heizleistung von 1760 kW an. Der erwartete Wärmebedarf liegt bei rund 3 GWh pro Jahr. Die Inbetriebnahme des kalten Nahwärmenetzes ist für 2026 vorgesehen.
Für die künftigen Grundstückseigentümer ist das Wärmenetz nicht nur ein freiwilliges Zusatzangebot. Die Stadtwerke verweisen auf eine Anschlusspflicht. Das ist bei solchen Quartierssystemen technisch und wirtschaftlich relevant. Ein kaltes Nahwärmenetz funktioniert vor allem dann, wenn ein großer Teil der Gebäude angeschlossen ist. Sonst wird die Auslegung schwieriger, und die Kosten verteilen sich auf weniger Nutzer.
Gleichzeitig bedeutet das für Eigentümer eine langfristige Bindung an die Quartierslösung. Sie kaufen also nicht nur ein Grundstück oder eine Wohnung, sondern werden Teil eines fest geplanten Energiesystems.
Das Projekt in Zahlen
| Kennzahl | Wert |
| Thermische Heizleistung | 1760 kW |
| Erwarteter Wärmebedarf | ca. 3 GWh / Jahr |
| Bohrgut-Entsorgung | 1455 t |
| Gelieferter Sand | 750 t |
| Geplante Inbetriebnahme | 2026 |
CO₂-arm, aber nicht automatisch klimaneutral
Das Lübecker Projekt zeigt, wie neue Wohnquartiere mit niedrigen Netztemperaturen und oberflächennaher Geothermie versorgt werden können. Es ersetzt keine fossile Heizzentrale durch eine einzelne Großanlage, sondern kombiniert Erdwärmesonden, ein kaltes Leitungsnetz und Wärmepumpen in den Gebäuden.
Das kann den CO₂-Ausstoß gegenüber konventionellen Heizsystemen deutlich senken. Automatisch klimaneutral ist die Lösung aber nicht. Entscheidend sind der Strombedarf der Wärmepumpen, die reale Jahresarbeitszahl, der Anteil erneuerbarer Energien im Betrieb und die langfristige thermische Entwicklung des Sondenfelds.
Auch die ökologische Gesamtbilanz hängt nicht nur am Wärmenetz. Das Quartier entsteht auf einer früheren Kleingartenfläche und bringt neue Versiegelung mit sich. Die Wärmeversorgung ist also nur ein Teil der Bewertung. Technisch bleibt das Projekt dennoch bemerkenswert: Lübeck setzt im Lauerhofer Feld auf ein groß dimensioniertes kaltes Nahwärmenetz mit 135 Erdwärmesonden, rund 3 km Leitungsnetz und dezentralen Wärmepumpen. Damit wird das Quartier zu einem konkreten Beispiel dafür, wie sich oberflächennahe Geothermie in der Stadtentwicklung einsetzen lässt.
Lübeck ist natürlich nicht das einzige Projekt, bei dem das Potenzial von Geothermie deutlich wird. So wird zum Beispiel in Berlin ein Fußballplatz zum Wärmelieferant. Bei rund 45.000 Sportplätzen in ganz Deutschland könnte hier einiges gehen. Ganz aktuell berichten wir zudem von Deutschlands größtem Geothermie-Projekt im Ruhrgebiet. Erdwärme lässt sich allerdings nicht überall in der Republik anzapfen. Wieso das so ist und wo Geothermie möglich ist, darüber sprechen wir in diesem Beitrag.
