Greenpark – Neues Wohnquartier in serieller Bauweise in Berlin

Unter der Marke TELLIGENT® bietet Schöck ein ganzheitliches Konzept, das wegweisende Produkte für das schnelle, bauzeitenflexible und wirtschaftliche Bauen mit einer breiten Palette an Experten-Service vereint.

Foto: Schöck / A. Brendel

860 Wohnungen in Rekordzeit: Intelligente Lösungen für bauzeitenflexibles Bauen.

Dank vorgefertigter Bauteile aus dem Betonfertigteilwerk geht es bei der Errichtung der 15 Wohngebäude des Projekts „Greenpark“ in Berlin rasch voran. Hier entstehen 860 Wohnungen, davon 100 Sozialwohnungen. Baustart war im April 2024. Im Frühjahr 2026 soll alles fertig sein. Für die zuverlässige thermische Trennung der vertikalen Wärmebrücken in der Gebäudehülle, der Attika sowie den Stahlbetonwänden im Kellergeschoss und in der Tiefgarage erweisen sich die Bauprodukte Schöck Isokorb CXT und Schöck Sconnex als ideale Lösung. Die tragenden Wärmedämmelemente werden den spezifischen Anforderungen des seriellen Bauens in besonderer Weise gerecht.

Auf dem Gelände eines ehemaligen Freizeitbades entsteht in Berlin-Neukölln das neue Wohnquartier Greenpark.

Foto: H´GROUP BERLIN GREENPARK GmbH & Co. KG, Köln

Das neue Wohnquartier Greenpark liegt an der Buschkrugallee im Süden des Berliner Stadtteils Neukölln auf dem circa 30.000 Quadratmeter großen Areal eines ehemaligen Freizeitbades. Das städtebauliche Ensemble schafft mit insgesamt 36.000 Quadratmetern Wohnfläche neuen und in Berlin dringend benötigten Wohnraum. Errichtet werden die Gebäude vom Bielefelder Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck.

Die durch Begrünung und Gemeinschaftsflächen aufgelockerte Bebauung macht das Viertel lebenswert.

Foto: H´GROUP BERLIN GREENPARK GmbH & Co. KG, Köln

Bezahlbarer Wohnraum durch serielle Bauweise

Angesichts der Baukostensteigerungen ist bezahlbares Wohnen immer schwieriger zu realisieren. Dieser Herausforderung begegnet Goldbeck mit gesamtheitlichen Prozessen, die mit Hilfe spezialisierter Produktlösungen und neuer Ansätze vereinfacht und beschleunigt werden. Auf diese Weise konnten auch die für die thermische Trennung der Gebäudeteile eingesetzten tragenden Wärmedämmelemente von Schöck nahtlos in den Bauablauf integriert werden. Der Bauteilehersteller war bereits früh in die Planung involviert und entwickelte gemeinsam mit dem Bauunternehmen spezielle, an den spezifischen Bedarf des Fertigteilbaus angepasste Lösungen.

Schöck Sconnex Typ W wird auf die Wandschalen der Elementwände im Untergeschoss aufgesetzt.

Foto: Schöck Bauteile GmbH

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Schöck Sconnex Typ W wird beim Verfüllen der Wände mit Ortbeton mit einbetoniert.

Foto: Schöck Bauteile GmbH

Bautafel

Objekt: Greenpark Berlin mit 860 Wohnungen verteilt auf 15 Gebäude
Bauzeit: Baubeginn 2024, geplante Fertigstellung 2026
Gesamtwohnfläche: 36.000 m²
Gemeinschaftsflächen 1.400 m²
Architektur: ioo Architekten Elwardt + Lattermann, Berlin, www.ioobln.de
Bauherr: H´GROUP BERLIN GREENPARK GmbH & Co. KG, Köln, www.hgrp.eu
Generalunternehmen: Goldbeck GmbH, Bielefeld, www.goldbeck.de​

Zwischen den tragenden Wärmedämmelementen sorgt das nicht tragende Dämmteil Part Z für eine durchgehende Wärmedämmebene.

Foto: Schöck Bauteile GmbH

Schöck Produkte:

Schöck Isokorb CXT Typ A mit Part Z
Schöck Sconnex Typ W, Schöck Sconnex Typ P mit Part Z

Das Brüstungselement wird in die Betoniergasse in die vorhandene Bewehrung der Vollfertigteildecke eingefügt.

Foto: Schöck / A. Brendel

Schöck TELLIGENT^®: Die neue Bau-Effizienz

Beispiel für die Platzierung der Brüstungselemente auf Elementdecken, bevor der Beton aufgebracht wird.

Foto: Schöck / A. Brendel